Toiminnantarkastus tehdään usein tilinpäätöksen jälkeen, mutta taloyhtiö voi helpottaa tarkastusta jo syksyllä kokoamalla aineistoa ja selkeyttämällä dokumentointia.
Julkaistu 10. syyskuuta 2026
Artikkelit ja blogi
Blogi ja artikkelit toiminnantarkastuksesta
Toiminnantarkastus tulee ajankohtaiseksi, kun tilinpäätös valmistuu, yhtiökokous lähestyy tai hallitus haluaa varmistaa, että taloudenhoito ja päätöksenteko on dokumentoitu selkeästi. Taloyhtiön kannalta olennaista on ymmärtää, mitä tarkastuksessa arvioidaan, mitä aineistoa tarvitaan ja milloin toiminnantarkastus voi riittää tilintarkastuksen sijaan.
• toiminnantarkastuksen sisältö ja valmistautuminen
• hallituksen, osakkaiden ja tarkastajan roolit
• taloudenhoito, pöytäkirjat ja tarkastusaineisto
Uusimmat artikkelit
Taloyhtiön hallitukselle ajankohtaisia aiheita ovat usein tarkastukseen valmistautuminen, toiminnantarkastuskertomus, pöytäkirjat, tilinpäätösaineisto ja toiminnantarkastuksen suhde tilintarkastukseen.
Toiminnantarkastajan rooli on arvioiva. Hän ei tee taloyhtiön päätöksiä, korjaa kirjanpitoa tai ota hallituksen vastuuta itselleen.
Julkaistu 20. kesäkuuta 2026
Osakkaat tarvitsevat selkeää tietoa taloyhtiön taloudesta ja päätöksenteosta. Toiminnantarkastus voi antaa ulkopuolisen näkökulman siihen, miltä yhtiön hallinto näyttää asiakirjojen perusteella.
Julkaistu 19. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastuskertomus liittyy yleensä tilinpäätöksen ja vastuuvapauden käsittelyyn. Hallituksen ja osakkaiden kannattaa lukea se osana muuta kokousaineistoa.
Julkaistu 18. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastuskertomus antaa yhdistyksen jäsenille ulkopuolisen näkökulman taloudenhoitoon, hallintoon ja dokumentointiin tarkastusaineiston perusteella.
Julkaistu 18. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastuksessa taloyhtiön vahinkoja voidaan arvioida tarkastusaineiston perusteella silloin, kun ne vaikuttavat talouteen, vakuutuksiin, korjauksiin tai hallituksen päätöksentekoon.
Julkaistu 17. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastuksessa voidaan arvioida, miten taloyhtiön lainat, rahoitusvastikkeet, lainaosuudet ja niihin liittyvät päätökset näkyvät tarkastusaineistossa.
Julkaistu 16. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastajan huomiot eivät aina tarkoita vakavaa virhettä. Usein ne auttavat taloyhtiön hallitusta selkeyttämään dokumentointia, tarkastusaineistoa ja päätöksenteon käytäntöjä.
Julkaistu 14. kesäkuuta 2026
Toiminnantarkastuksessa urakkalaskuja voidaan arvioida osana taloyhtiön korjaushankkeiden, sopimusten, päätöksenteon ja taloudenhoidon dokumentointia.
Julkaistu 13. kesäkuuta 2026
Keskeiset aihealueet
Taloyhtiön hallituksen ja osakkaiden kannalta olennaista on hahmottaa tarkastuksen sisältö, hallinnon dokumentointi, tarkastusvelvollisuus ja se, milloin toiminnantarkastus voi riittää tilintarkastuksen sijaan.
Toiminnantarkastus
Toiminnantarkastuksessa arvioidaan taloyhtiön taloudenhoitoa, hallintoa ja päätösten dokumentointia aineiston perusteella. Tarkastuksen laajuus riippuu yhtiön tilanteesta ja siitä, mitä yhtiöjärjestys tai laki edellyttää.
Aloita sivuista Mitä toiminnantarkastaja tarkastaa? ja Miten toiminnantarkastukseen valmistaudutaan?.
Taloyhtiön hallinto
Hallinnon tarkastuksessa korostuvat pöytäkirjat, päätösten perusteet, vastuiden jako ja se, näkyykö taloyhtiön toiminta asiakirjoissa ymmärrettävästi myös osakkaille.
Katso myös Toiminnantarkastajan vastuu ja Millaisia havaintoja tarkastuksessa voi nousta?.
Talous ja tarkastusvelvollisuus
Talouden tarkastuksessa huomio kohdistuu esimerkiksi tilinpäätösaineistoon, vastikerahoitukseen, kirjanpidon raportteihin ja siihen, onko taloyhtiössä valittava toiminnantarkastaja vai tilintarkastaja.
Hyviä aloitussivuja ovat Onko toiminnantarkastus pakollinen? ja Pienen taloyhtiön tilintarkastus.
Haluatteko keskustella taloyhtiönne tilanteesta?
Kertokaa lyhyesti taloyhtiön koko, tilanne ja aikataulu. Sen perusteella voidaan arvioida, millainen tarkastus olisi tarkoituksenmukainen ja mitä aineistoa hallituksen kannattaa varata valmiiksi.
